HIPPA 安全合規管理中的關鍵問題

我當了 15 年多的警察,在我所在城市的不同公寓樓里處理了大量的居住者和物業管理員的抱怨。我的大部分交易都是與住戶打交道,因為我在晚上 12 點輪班工作,而物業管理人員通常不在那個時候工作。所以我們變成了申訴解決者。抱怨不斷出現在類似的高樓的一部分,這變得不方便。我會一直問自己,在這些房產上做了什麼來防止犯罪的發生,以及出於什麼原因,來自重新散佈的投訴人的抱怨。好吧,我發現的適當回應是“沒什麼”。

大多數(如果不是每一個)反對意見都取決於接受的反應。一名乘客將他們的車輛闖入並打電話給警察記錄抗議,因為這是他們被高管告知要做的事情。我會詢問投訴人/居民是否有機會在物業上有保安,他們的回答要么是“我不知道”,要么是“不,我們不知道”。很多時候,我們(警察)沒有辦法得到任何犯下不法行為的推測,因為它一直是在事件發生之後。在一些不常見的事件中,我們會接到一名居民的電話,他正在看到該物業正在進行的犯罪示威。但是,由於當我們出現在現場以在現實生活中抓獲嫌疑人時,我們的警察資產通常並不豐富,所以它們是遙遠的記憶。確實,我們會接受報告,指紋,並直接徵求意見,但這確實是為了讓宣布事件的居民感到高興。該報告將由偵探部記錄,並與正在審查的許多不同的報告堆疊在一起,從不將報告拉到研究中CISM 認證該事件,除非它變成了財產上的不法行為瘟疫。

因此,正如您從記錄的有關物業負責人對其物業安全程度的數據中看到的那樣,當事件發生時要報警。這是他們出租公寓時讓居住者知道的事情。這顯然是一種處理安全的接受方式。我要告訴您的是採取積極主動的策略來保護您的業務或財產安全的方法。

目前,我意識到很多物業負責人會說他們沒有安全的財務計劃,而這正是警察要做的事情。然而,回想一下,警察人手不足,可悲的是處理更高需求的電話,並且經常在事件發生後對抗議做出反應。此外,我發現令人震驚的是,財產監督員為其財產提供安全保障的主要方式是是否發生了諸如犯罪、襲擊、家庭襲擊或車輛劫持等基本事件。似乎安全是每個人財務計劃中的最後一件事,但對我來說最重要。

物業主管首先需要查看他們的物業有哪些問題,並將其置於特徵中。接下來,他們需要聯繫專業的安全組織,根據正在發生的問題和困難,為他們提供安全站點評估或免費的財產安全顧問。回想一下,這個循環不會在一夜之間發生,它需要數週,有時甚至數月,才能找到答案。但是,請確保在此週期中表現出克制。一個體面的安全組織會提取在特定英里範圍內發生的大量犯罪事件、發生時間以及發生的事件類型的記錄。他們將檢查最近是否有任何捕獲可以追踪到他們的財產。

該過程的以下部分是更改安全意圖以解決他們的問題。最令人難以置信的安全管理機構之一和最好的障礙被稱為蜿蜒手錶。這種安全性使您可以從一輛經過嚴格檢查且外觀明顯的帶有閃爍 LED 燈的安全車輛上隨機查看該物業。車輛在深夜期間多次進入該物業,記錄他們的所見所聞。一些組織不斷提供披露,這允許該官員在他在財產上時在車內的 PC 上撰寫他的報告。然後這些報告會立即轉移到客戶可以登錄並查看他們的財產發生了什麼的程序。此外,由於處於創新時代,

我可以這樣總結我的整篇文章——完全入伍的發動機車主需要保證他們的車輛是否應該發生事故。他們支付上司的薪水取決於他們的司機歷史和他們以前遇到的罰單或事故的衡量標準。他們肯定是危險等級。只要您有一輛登記的車輛,您就需要支付此保護費。您可能永遠不會需要它,但您會意識到假設發生了意外,您確實擁有它。這可以應用於安全性。董事會組織擁有預計公寓將由居住者租用的房產。如果您為財產提供擔保,您可能永遠不會要求它,但是如果發生危險或犯罪事件,您會意識到您的財產有擔保來解決問題。